Apartament MODERN 2 camere 45mp, zona str. Horea

Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere, confort 1, situat intr-o locatie excelenta din zona Horea, langa Facultatea de Litere, recunoscuta pentru accesibilitatea rapida spre centrul orasului.

PROFILUL CUMPARATORULUI IDEAL:
=> Aceasta proprietate se adreseaza in special investitorilor pentru randament garantat, datorita proximitatii fata de facultati si zona centrala, dar si tinerilor profesionisti care doresc acces rapid catre zona de business. Este locuinta ideala pentru cei care apreciaza designul modern, finisajele de lux si confortul intr-o zona urbana dinamica.

LOCALIZARE SI ACCESIBILITATE:
Proprietatea este pozitionata strategic, oferind acces rapid catre punctele de interes majore ale orasului:
=> Transport: Aproape de statiile de autobuz si tramvai de pe strada Horea, asigurand conexiuni excelente cu intregul oras.
=> Educatie: In imediata proximitate a Facultatii de Litere (UBB) si cu acces facil catre principalele centre universitare din oras.
=> Timp liber: La aproximativ 10-15 minute de mers pe jos pana in centrul istoric si Parcul Cetatuie.
=> Facilitati: Supermarket-uri, farmacii, banci si restaurante in imediata proximitate.

DETALII IMOBIL SI COMPARTIMENTARE:
Apartamentul este situat la parter din 3 etaje, intr-un imobil construit in anul 1960 si dotat cu interfon.
=> Orientare Geografica: Est - beneficiaza de lumina naturala placuta in prima parte a zilei.
=> Cu o suprafata utila de 45 mp, locuinta este de tip semidecomandat si eficient compartimentata:
Living luminos;
Bucatarie mobilata si utilata;
1 Dormitor matrimonial spatios;
Debara pentru spatii de depozitare suplimentare;
1 Baie.
2 hol-uri

DOTARI SI FINISAJE:
Locuinta este recent renovata (in anul 2026) si se vinde mobilata lux si utilata, punand la dispozitie:
=> Confort termic: Centrala termica proprie, calorifere.
=> Electrocasnice: Masina de spalat haine (perfect integrata in mobilierul de bucatarie), uscator de haine, frigider, cuptor, masina de spalat vase.
=> Mobilier: Realizat la comanda, modern si elegant. Dormitorul iese in evidenta printr-un perete accent cu caramida aparenta si iluminat ambiental LED, dulap generos si pat matrimonial alb.
=> Finisaje: Parchet montat in stil chevron care ofera un aspect premium, gresie, vopsea lavabila si usi interioare moderne.

CONDITII JURIDICE, FINANCIARE SI POLITICI:
Transparenta Juridica: Proprietatea detine certificat energetic clasa C (consum specific 182.4).
=> Modalitati de plata: Se accepta plata prin credit ipotecar sau din surse proprii.
=> Parcare: Locuri de parcare publice disponibile in zona.
ID intern: P11325

Va invitam sa programati o vizionare pentru a descoperi potentialul acestei proprietati!